Janusz Nosek

Jestem brokerem i agentem nieruchomości premium i komercyjnych. Działam jako „Agent na luzie”. Sprzedaję i wyszukuję nieruchomości w całej Polsce i za granicą. Na wyłączność, w pełnej dyskrecji, także poza portalami.

Premium, komercyjne i inwestycyjne, a także grunty, w Polsce i za granicą. Dla deweloperów lokale komercyjne i całe inwestycje. Niezależnie od rodzaju nieruchomości zaczynam od rozmowy. Dobre transakcje zaczynają się od relacji.

W całej Polsce, od Bieszczad po Pomorze. Za granicą działam przez sieć partnerów w 38 krajach. Europa: Hiszpania, Portugalia, Włochy, Francja, Wielka Brytania, Szwecja, Finlandia, Estonia, Łotwa, Węgry, Bułgaria, Grecja, Chorwacja, Czarnogóra, Albania, Malta, Cypr (także Cypr Północny), Turcja, Gruzja. Bliski Wschód: Zjednoczone Emiraty Arabskie (Dubaj), Egipt. Azja: Tajlandia, Indonezja, Malediwy. Afryka: Senegal, Gambia, Sierra Leone, Ghana, Nigeria, Kenia, Uganda, Tanzania. Ameryki: USA, Panama, Urugwaj, Dominikana, Grenada, Saint Kitts i Nevis. Mało które biuro w Polsce ma taki zasięg.

Nie. Na wyłączność sprzedaję i na wyłączność szukam nieruchomości dla kupującego. Przy sprzedaży odpowiadam za cały proces, od ceny po notariusza. Przy zakupie pracuję dla kupującego i negocjuję w jego interesie. Może się zdarzyć, że kupujący wybierze nieruchomość, którą sprzedaję na zlecenie właściciela. Wtedy mówię mu o tym od razu. Działam jawnie. Płacą mi obie strony, bo każda ma ze mną swoją umowę i płaci za swoją część pracy. Kupujący płaci za szukanie, analizę i negocjacje, sprzedający za sprzedaż. Jeśli kupujący woli uniknąć konfliktu interesów, mogę zaproponować przekazanie obsługi sprzedającego innemu agentowi. Wtedy pracuję już tylko dla kupującego. Wyjątek to oferty innych agentów w Agent Network. Tam umowę na wyłączność z właścicielem ma tamten agent, a ja z nim współpracuję.

To współpraca z innymi agentami zamiast konkurencji. Gdy sprzedaję, Twoja oferta od razu trafia do sieci agentów z innych biur. Dzielę się z nimi wynagrodzeniem, więc chętnie pokazują ją swoim klientom. To zwiększa zasięg oferty. Gdy szukam dla kupującego, sięgam także po oferty innych agentów. Za wspólną transakcję dzielimy się wynagrodzeniem w obie strony. Dla klienta wynagrodzenie jest takie samo, niezależnie od tego, ilu agentów pracuje przy transakcji. Moje stawki nie należą do najniższych. Za to przy wspólnej transakcji masz wielu agentów w jednej stawce.

Moja praca jest płatna zawsze, nie tylko przy sukcesie. Płaci zawsze strona zlecająca sprzedaż lub zakup. Zdjęcia i promocję finansuję z góry. Po sprzedaży płacisz wynagrodzenie, po akcie notarialnym. Jeśli do sprzedaży nie dojdzie albo zrezygnujesz, płacisz za moją pracę i materiały. Warunki, zakres i wynagrodzenie ustalamy podczas rozmowy.

Płacisz za moją pracę, nie tylko za finał. Płaci zawsze strona zlecająca sprzedaż lub zakup. Szukanie, selekcja ofert, oględziny i analizy zajmują czas, także wtedy, gdy ostatecznie zrezygnujesz. W zamian masz agenta, który pracuje tylko dla Ciebie. Warunki, zakres i wynagrodzenie ustalamy podczas rozmowy.

Nieruchomość nie trafia do internetu. Pokazuję ją tylko sprawdzonym, zdecydowanym kupującym. To model Agent Discreet, dla właścicieli, którzy cenią prywatność.